Börse Express – 100 € Dividende? Mit dieser Top-Aktie können Sie 2483,60 € investieren!

Eine Dividende von 100 Euro pro Jahr bei einer Investition von 2483,60 Euro? Wir sehen ziemlich schnell, dass die Dividendenrendite knapp über 4 % liegen sollte. Tatsächlich ist die Mathematik dahinter relativ einfach. Wo ist die relevanteste Frage: Was ist die Top-Aktie, die wir uns heute eigentlich ansehen?

Vorneweg: Es ist ein sehr beliebter Name, der viel Qualität und Stabilität verspricht. Ob es zu aktuellen Bewertungen zum Kauf kommt, ist eine andere Frage. Betrachten wir jedoch die Details der Konten und operativen Grundlagen.

Immobilieneinnahmen: 100 € Dividende bei 2483,60 € Einsatz!

Ja, das ist richtig: Es ist auf Lager Immobilieneinkommen (WKN: 899744), die bei einem Einsatz von ca. 2483,60 € eine Dividende von 100 € ausschüttet. Die Rechnung ist an dieser Stelle relativ einfach: Bei einer aktuellen Jahresdividende von 2,97 US-Dollar benötigen Anleger 35 Anteile eines REITs. Mit 70,96 Euro je Aktie erhalten wir erneut dieses gewünschte Investment.

Aber es gibt eine Menge Kontext, den wir bereitstellen müssen: Basierend auf diesen Zahlen liegt die monatliche Dividendenrendite für das Unternehmen mit monatlicher Dividende bei knapp über 4 %.. Das ist natürlich relativ wenig für einen REIT. Auch die gesamten monatlichen Ausschüttungen werden auf Basis dieser Kennzahl nur um die 8 € betragen. Relativ niedriger Wert. Aber es ist flach, wie die jüngsten Quartalszahlen mit Betriebsmitteln von über 1 US-Dollar auf bereinigter Basis zeigen.

Das Realeinkommen kann auch ein größeres Dividendenwachstum bringen. Im vergangenen Jahr für den Aktienmarkt 2021 erhöhte das Management die Dividende erstmals um 5 % gegenüber dem Vorjahr. Wenn es nun eine Phase mit stärkerem Dividendenwachstum und operativem Wachstum gibt, könnte das Kurs-FFO-Verhältnis von 18,7 immer noch moderat sein. Allerdings machen die Anleger mit dieser Aktie kein wirkliches Geschäft.

Aber das ist der Punkt: Mit 2483,60 Euro kann man sich viel Gewinn kaufen. Zu einem derzeit etwas exorbitanten Preis, der bei steigenden Zinsen ein höheres Bewertungsrisiko bergen könnte. Aber für einige Investoren lohnt es sich trotzdem.

Deine Entscheidung!

2483,60 € würde ich ehrlich gesagt im Moment lieber nicht in Realty Income investieren. Eine Dividende von 100 Euro würde mir nicht reichen. Aber wer noch nicht investiert hat, kann den kleinen Finger in die Tür stecken. Investieren Sie zum Beispiel etwas weniger, damit Sie im Zweifel noch mehr kaufen können. Günstiger ist dieses Immobilieninvestment auf jeden Fall einen genaueren Blick wert.

Aber es ist Geschmackssache, was man will und welchen Preis man dafür zahlt. Das Realeinkommen ist ein guter Hinweis darauf, dass Qualität manchmal höher bewertet wird. Aber: Jetzt muss das Wachstum in den kommenden Quartalen mehr oder weniger stimmen, um es zu rechtfertigen.

Klausel 100 Euro Gewinn? Mit dieser Top-Aktie können Sie 2483,60 € investieren! erstmals erschienen Kunterbunter Herbst Deutschland.

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Vincent besitzt Anteile an Realty Income. The Motley Fool besitzt keine der genannten Aktien.

Kunterbunter Herbst Deutschland 2022

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